国有土地使用证和房产证的区别变更

大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道国有土地使用证和房产证的区别。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

国有土地使用证和房产证的区别在于，国有土地使用证是公有的，房产证是私有的。50年、70年的国有土地使用权针对的是该地块的土地使用年限，而商品房由购房者购买后归业主所有，但业主只拥有这块土地上相应的商品房，而没有土地使用权。

国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律文件，受法律保护。办理对象主要是各规划区的房改和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改、经济适用房、商品房等城镇土地。是房屋所有权和国有土地使用权转移后的土地登记变更，发证对象是拥有土地使用权的个人或企业。

以上解释了国有土地使用证和房产证的区别。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。